سی ڈی اے نے دارالحکومت میں قائم اسکولوں کے لیے رینٹل پالیسی کو حتمی شکل دے دی

گھروں کے غیر موافق استعمال کو ختم کرنے کے لیے، سٹی مینیجرز نے اسلام آباد میں قائم نجی اسکولوں کو اسکول پلاٹ کرائے پر دینے کے لیے ایک نئی پالیسی کو حتمی شکل دی ہے۔

“اسلام آباد کے مختلف سیکٹرز میں تعلیمی سہولیات اور اسکولوں کے لیے غیر ترقی یافتہ پلاٹ اسلام آباد میں پہلے سے اسکول چلانے والی جماعتوں کو ایک کھلی نیلامی میں پیش کیے جائیں گے جو کرایہ کے طریقہ پر پیشگی بولی دہندہ کی جانب سے پیش کی گئی ہے۔

کرائے کی قیمت کی ابتدائی بولی 500,000 روپے ماہانہ ہے جس میں کارکردگی کی گارنٹی کے طور پر 30 ملین روپے کی انشورنس گارنٹی کی ادائیگی پر ڈھائی سال کی تعمیراتی مدت ہے۔

ماہانہ کرایہ میں 10 فیصد سالانہ اضافہ ہو گا، نئی پالیسی پڑھیں۔

اسکول اس بات کے پابند ہوں گے کہ وہ ضرورت مند اور نادار طلباء کے لیے وظائف کا ایک فیصد مختص کریں جنہیں نجی تعلیمی ادارے ریگولیٹری اتھارٹی کے قوانین کے مطابق مالی امداد دی جائے گی۔

پالیسی کے رینٹل ماڈل میں کہا گیا ہے: “ایک اسپانسر/برانڈ/اسکول صرف ایک پلاٹ کی الاٹمنٹ کے لیے اہل ہے۔

ڈھائی سال کی تعمیر / کام کی مدت کرایہ کے بغیر اجازت دی جائے گی۔

کامیاب بولی دہندہ اسکول کی بروقت تکمیل اور کام کے لیے ‘AAA‘ ریٹنگ کمپنی سے 30 ملین روپے کی انشورنس گارنٹی کی شکل میں کارکردگی گارنٹی ادا کرے گا، کرایہ کا معاہدہ ناقابل منتقلی ہے، تعمیراتی مدت میں 6 ماہ تک توسیع کی اجازت ہو گی۔ جرمانے کی ادائیگی پر.

تعمیراتی مدت میں مزید توسیع کی اجازت نہیں دی جائے گی اور سی ڈی اے بورڈ کی منظوری سے معاہدہ منسوخ کر دیا جائے گا، پلاٹ کا تمام ڈھانچہ سی ڈی اے کے پاس ہو گا۔

غیر موافق استعمال کو ختم کرنے کے لیے تعلیمی سہولیات کے لیے پلاٹ پیش کیے جائیں گے۔

پالیسی میں کہا گیا کہ وہ تنظیمیں جو پہلے سے ہی مناسب رجسٹریشن کے ساتھ اسلام آباد میں تعلیمی سہولیات چلا رہی ہیں، کرائے پر پلاٹ حاصل کرنے کے لیے درخواست دے سکتی ہیں۔

نئی پالیسی میں کہا گیا کہ درخواست کی منظوری پر، پارٹی/اسکول کو تمام خدمات کے ساتھ ایک جدید عمارت تعمیر کرنے اور مختص زمین پر ڈھائی سال کے اندر اسکول کو فعال بنانے کے قابل ہونا چاہیئے۔

سی ڈی اے چیف کی مداخلت

ذرائع کے مطابق پاکستان بھر کے سکولوں کو اسلام آباد میں پلاٹ دینے کی تجویز کی سی ڈی اے کے چیئرمین انوار الحق نے مخالفت کی۔

“آپ کیا کر رہے ہیں اور کہہ رہے ہیں؛ ایک طرف آپ کہہ رہے ہیں کہ اسلام آباد میں نان کنفارمنگ استعمال کو ختم کرنے کی ضرورت ہے، لیکن پالیسی میں آپ یہ استدعا کر رہے ہیں کہ پاکستان بھر کے سکولوں کو اسلام آباد میں پلاٹ دیے جائیں۔ اس فارمولے کے تحت سی ڈی اے غیر موافق استعمال کو کیسے ختم کر سکتا ہے ؟

انہوں نے مبینہ طور پر کہا کہ سی ڈی اے کو اسلام آباد کے مسائل سے نمٹنا تھا۔ اس لیے اسلام آباد میں قائم اسکولوں کو ترجیح دی جانی چاہیئے۔

چیئرمین کی مداخلت کے بعد پالیسی میں ترمیم کی گئی اور اسے اسلام آباد کے سکولوں تک محدود کر دیا گیا جس میں مسابقتی عمل پر خصوصی توجہ دی گئی۔

اس کے بعد نئے معیار کو حتمی شکل دی گئی۔

اب سی ڈی اے پری کوالیفائیڈ بولی دہندگان کو سی ڈی اے کے مختلف سیکٹرز میں واقع غیر ترقی یافتہ اور نامزد اسکول سائٹس کے خلاف کھلی نیلامی میں اپنی بولیاں پیش کرنے کے لیے مدعو کرے گا، جن میں سے ہر ایک 4 کنال سے 6 کنال تک ہے، کرائے کے ماڈل پر۔

نئے معیار میں 100 نمبر ہیں: اندراج کے لیے 10 نمبر، بینک ریکارڈ کی بنیاد پر مالی استحکام کے لیے 15 نمبر، اور اسکول کے تجربے کی مدت کے لیے 10 نمبر۔

فیس اسٹرکچر کے لیے بھی 10 نمبر ہیں، 25000 روپے ماہانہ فیس لینے والوں کو 5 نمبر دیے جائیں گے، 15000-25000 تک فیس لینے والوں کو 7 نمبر اور 15000 روپے سے کم فیس لینے والوں کو 10 نمبر دیے جائیں گے۔

اسی طرح، 5 نمبر سنگل entity اسکولوں کے لیے اور دو نمبر جوائنٹ وینچرز کے لیے مقرر کیے گئے ہیں۔ 15 نمبر تدریس اور سیکھنے کے ریکارڈ شدہ معیار کے لیے مخصوص ہیں، جبکہ 15 نمبر فعال شاخوں کی تعداد کے لیے مختص ہیں۔